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電力

NTTグループが、家庭用の電気料金を節約できるマンション向けの電力サービスを本格的に始めることがわかった。

NTTファシリティーズは、新電力会社から調達する企業向け電力をマンション向けに供給し、時間帯によって料金が変動する制度を取り入れる。

昼と夜の料金差は最大2.5倍で、安い夜間の利用をうながすとともに、利用者は昼の利用を減らすことで、電気料金が値引きされる仕組み。

すでに2011年7月から3,000世帯で実験的に運用を始めていて、平均2割程度、料金節約の効果があったことから、本格的なサービス開始を決めた。

今後、対象をおよそ2万世帯に広げるほか、3年で10万世帯に電力を供給することを目指している。

PS
太陽光パネルや契約形態を変えるなど
いろいろアイデアがありますね
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by toshiosada | 2012-08-28 04:30 | マンション管理士

どうなる電力

ドイツの電力事情=再生可能エネルギー法の見直し

再生可能エネルギー法の見直し

7月1日から再生可能エネルギーの全量固定価格買い取り制度をスタートさせた日本に
衝撃的なニュースが飛び込んできた。ドイツが太陽光発電の買取制度を大幅に修正することが決定したという。

6月27日に開催された上院と下院の両院協議会において、以下の政策変更が決まり、同29日に内容を盛り込んだ法案が成立した。

・太陽光発電の買い取り価格の20~30%の引き下げ。

・太陽光発電の累計設備容量が5200万kWに達した後は太陽光発電の買い取りを中止

国民負担が非常に大きくなっていること(月間消費電力量が約300kWhの一般的需要家の負担額が
月1000円を超え、そのうち約半分は太陽光発電に起因したものとなっている)こと

シュピーゲル誌は「太陽光はドイツ環境政策の歴史の中で最も高価な誤りになる可能性がある」と指摘している。
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20120811-00000306-agora-sci
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by toshiosada | 2012-08-23 04:30 | etc

駐車場工事

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「無事、駐車場工事が終了」


怪しい天候のなか、なんとか無事に工事も終わり

ここへたどり着くまで、とても緊張した日々でしたが

住民皆様のご協力をいただきながら

工事終了できたことを感謝いたします

(若干残す所もありますが、問題なく終了すると思います)

またこれでマンションの資産価値を維持することが出来たと思います

役員の皆様、住民の皆様、工事業者さま、関係者さまの

暖かいご支援ご協力があったからこそだと思います

私ごとではありますが、

マンション管理士として大変貴重な勉強をさせていただきました

本当にありがとうございました
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by toshiosada | 2012-08-19 22:30 | マンション管理士

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東日本大震災で住宅に液状化被害が起きたのは対策が不十分だったからだとして、千葉県浦安市の住民ら87人(54戸)が15日、三井不動産(東京)などに約19億6500万円の損害賠償を求める訴訟を東京地裁に起こした。大震災による液状化被害を巡る同社相手の訴訟4件では最大規模。液状化被害を予見できたか、また対策が十分だったかが争点になる。

 訴状によると、原告は三井不動産が主に86年から埋め立て地で販売を始めた住宅を購入。大震災の震度5強の揺れで敷地が液状化、被害が出た。別事業者が販売した市内の住宅地は、地盤改良工事などが行われたため液状化せず、原告側は「地盤改良工事をせず分譲地を販売したのは不法行為に当たる」などと主張。三井不動産は「コメントは差し控えたい」としているが、同種訴訟では大震災発生や液状化の予見可能性はなかったと反論。「ベタ基礎」を導入するなど液状化対策を講じていたとしており、争う方針とみられる。


PS
千葉県の震災中でも被害が大きかった浦安
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by toshiosada | 2012-08-18 04:30 | etc

Linux

最近Linuxの話題がなかったので、ここでまとめをと思いました

<WinとMac以外のOSを使うデメリット>

①汎用ソフトとの互換性が面倒
 ワードやエクセルといったものを仕事で多用していると
 オープンオフィスとの互換性が悪い場合があります
 程度の問題でしょうが、少し面倒だなと思うこともありました

②携帯電話の名簿管理などには不向き?
 ここでもDOCOMOなどの汎用住所録管理ソフトが利用できないため
 無理ヤリデータを変換して作り直す手間がかかります。
 これも面倒だなと感じることがあるかもしれません

ではメリットは?

  ・・・ネタがないので次回にいたします(笑)



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by toshiosada | 2012-08-09 04:30 | Linux

juken

平成24年度マンション管理士試験の「受験案内・申込書」の配布を8月1日から始めます。
 受験を希望される方は、受験案内・申込書を以下の方法により入手し、申込書類一式を
当センターに郵送して、受験の申込手続きをしてください。
 なお、受験の申込は、申込受付期間最終日の当日消印まで有効ですが、なるべく早めに
申し込みください。

▼ 「受験案内・申込書の入手方法」
  ● 配布期間  平成24年8月1日(水)~10月2日(火)
  ● 次の配布先により入手
     1.マンション管理センター本部及び大阪支部
     2.都道府県及び政令指定都市のマンション管理行政担当課窓口
     3.全国の主要書店
      上記配布場所の一覧は、当センターのHPでご覧になれます。
  ● マンション管理センターのHPからダウンロードして入手
     「受験案内・申込書」をダウンロードできます。
  ● 郵送による入手
     ・ 必要部数分の切手を貼った返信用封筒(角2型)に宛先を明記の上、別の封筒に入れ、
      下記窓口に郵送して請求します。 
      (郵便料金例:1部140円、2部200円)
     ・ 郵送先 〒150-8681
            日本郵便渋谷支店留 (財)マンション管理センター 試験研修部

▼ 平成24年度マンション管理士試験の試験日及び受験申込受付期間
  ● 試験日  : 平成24年11月25日(日)
  ● 受験申込受付期間 : 平成24年9月3日(月)から10月2日(火)まで (当日消印有効)

▼ 詳しくはこちらから
http://www.mankan.org

▼ お問い合わせ先
(財)マンション管理センター 試験研修部
TEL:03-3222-1611
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by toshiosada | 2012-08-05 04:30 | マンション管理士

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