<   2013年 03月 ( 8 )   > この月の画像一覧

あなたはTPPに賛成ですか?

あなたはTPPに賛成ですか?

いやその前にTPPに参加することが
ほぼ決まりですから
賛成も反対もないのかも?

TPPが始まると
保険分野の開放がはじまることでしょう
これはアメリカが要求している分野で
一番アメリカが得意な分野でもあります

おそらく最悪の場合
年金、健康保険などは
アメリカ型のモノに
置き換わるかも・・・

なぜなら
外国人には
分かりにくいから

年金や保険は日本独自というか
ヨーロッパ型とアメリカ型を
折衷させたパターンがいくつかあり
日本的にミックスされた複雑な制度です

これだけ外国人が日本に住んでいる時代
日本独自の制度を維持することは
なかなか厳しいことになるのかも???


年金と健康保険
これは今後注目すべき分野です

[PR]
by toshiosada | 2013-03-22 21:23 | FP

久々ドライブで走り抜けたら・・・

「アベノミクスでバブルになるか?」


巷で「アベノミクスどうですか?」と聴かれます
その時に冗談で
「株と不動産買うと大金持ちになるかもねー」とか
「アベさんに聴いてみたら?」とかわします003.gif
だって私は経済学者でも投資家でもありませんからね
しかし今日はそんなことを中心に
話題を進めてみたいと思います


「ではまず20年前のような不動産バブルが来ると思うか?」
素人予想では
「うーん難しいかなぁー、来たとしても一時的かなー」という予想です
不動産業界やそれに関わる広告業界は
「乗り遅れるな、さらに上がる地価と住宅価格」
とかメディアに書くかもしれませんが実態は・・・?
と思います002.gif



この休日に千葉県内の数市を車で走り抜けました

バブル時代に3000万~4000万の分譲住宅を
販売していた場所が売り物件と借主募集の張り紙がされ
ほとんど閑散としていました


さらに駅前立地のマンション、
ここは再開発がされて
一大中心市街地として鳴り物入りで分譲販売された場所
しかしいまでは、その周辺は惨憺たる商店街へと変貌し
大型店もリーシングを繰り返し、歩いている人々も閑散
唯一の人ごみは安い焼肉屋のランチだけ



何をかいわんや
「一人勝ち、その他多数が負け」
という構図の中で
勝つ人がもう一人増えるだけでしかないかなと・・・

今後も
一般の方々は給与がそれほど上昇しないでしょうし
バブルの時もそうであったように
使用者は使用人に多くの給与は払いません
なぜなら売上高に対する人件費率は
ある程度決まっているからです


しかしながら
場所や立地によっては
2割高い価格で売れたとか
昨対比200%アップなんて
景気の良い記事がでてくるでしょうが
おそらく限定的なものでしょうね



もう一つの懸念材料は
来年4月の増税です

消費税が8%033.gif

消費者心理を冷やすには十分な数字です
さらに10%と続くとなると
さらにさらに冷え込みも早まるのでは?
048.gif
そんなことを想像しながら
千葉県内の町から町を
走りぬけて感じ取っていました!
[PR]
by toshiosada | 2013-03-21 20:38 | FP

うーん

やはりリナックスだと
オフィスとの相性が
よろしくないようだ

今日やってみたら
なかなかうまくいかない・・・

どうやら
フォーマットを選ぶようだ

互換性の弱さがどうしても
際立ってしまう

今後オフィスの方向性を
鑑みると多くの方が
このようなジレンマがでることでしょう
M社のオフィスは
クラウドを見据えて
有料化に向かうようです


こうなれば多少難しいが
各社から出ているオフィス・フォーマットを
できれば統一してほしいと思いました


例えば今回
拡張子がODDだと
XLSに変更かけたときに
フォーマットが消えてしまうことが
見受けられました

このままなら他社の拡張子に変更した場合
どうなるのだろうか?
非常に懸念されます。
早急に統一フォーマットを望みます




いまこれを書いている最中に
韓国がサイバーテロとの
ニュースが流れました
ネットで確認すると
PCブート領域(MBR)を
破壊したことが明らからしい

こりゃたまげた
次はLinuxで
対抗しないとね




[PR]
by toshiosada | 2013-03-20 22:08 | Linux

ヤバイ

携帯が再ブレーク!立て続けに壊れるとは(涙)
[PR]
by toshiosada | 2013-03-14 08:20 | マンション管理士

理事会

昨夜、管理組合の理事会がありました

残すところ数回

昨夜は新しい理事メンバーとの顔合わせでした



一年前、理事メンバーに混ぜていただき

微力ながらも時にはマンション管理士として

お手伝いさせていただきました

一年があっという間でしたが

大変勉強になった日々でした

マンションの持つ魅力と欠点を

多々勉強しながら難しさを痛感した一年でもありました


昨夜の理事会では

生意気にもこれからの方針や問題点を

声高に述べさせていただきましたが

課題解決を次なるメンバーに託し

次は自治会役員として

間接的に協力させていただきます


残り数ヶ月、頑張りたいと思います
[PR]
by toshiosada | 2013-03-10 07:14 | マンション管理士

おもしろい記事を見つけたので転載してみました

きつねの足跡を追ってみた。実はきつねうどんの発祥は大阪にあるとされる。船場にある1893年(明治26年)創業のうさみ亭マツバヤだ。
 3代目店主の宇佐美芳宏さんによれば「最初は『こんこんうどん』と呼んでいたようですよ」。初代はすし屋で修業を積み、うどん屋で独立した。いなりずしをヒントに、かけうどんと皿にのせた油揚げを別々に出したのが始まりだったらしい。
 そのうちお客さんが油揚げをうどんに直接のせて食べるようになり、商人の街・船場で大ヒット。いつの間にか「きつねうどん」と呼ばれ、全国に広がっていったとみられる。

「たぬきが生まれたのは江戸時代の終わり、関西より関東が先だったようだ」と杉浦さん。最初はイカのかき揚げをそばにのせていたようだが、「関東ではごま油で揚げるので衣が黒っぽくなる」。茶色がかった濃い色がたぬきを連想させ、名前の由来になったらしい
(日本経済新聞)


以前、ネゴヤンさんと
この点について話題にしたことがありました
こんな由来があったのですね
ネゴヤンさん


関西では揚げ玉は無料で
入れることができるようです

知らなかった!

私は「はなまるうどん」が出来たとき
揚げ玉無料が嬉しくて
「関西って、なんて懐が大きいんだ」と
大量に入れてしまった
貧乏性丸出しの人間です
[PR]
by toshiosada | 2013-03-08 23:00 | FP

ただいま

ヘビーローテーション中
[PR]
by toshiosada | 2013-03-06 22:41 | マンション管理士

士業

世の中に士業というのがあります

弁護士、会計士、税理士などなど

マンション管理士もそのうちの1つです

先日、知り合いの税理士さんと

お話をすると、なかなか辛辣な話題が・・・



千葉県では弁護士さんになる前の

司法修習生サン達が就職浪人になりそうだと!



そんな時代が来ました




時代は変わるのです








とくに何が言いたいということではありません

そんな時代が来たんだなぁと・・・

弁護士目指していた友人達は

今頃なにをしているのだろうか・・・
[PR]
by toshiosada | 2013-03-03 13:45 | マンション管理士

これからのマンション・ライフを考えるブログ(MLRI)


by kantoku
プロフィールを見る
画像一覧