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モチベーション

今日はいきなりモチベーションの話

企業は社員のモチベーション・アップに
社内資格の取得などを行っている事例があります

たとえば
スタバではコーヒーマイスターなど各種試験があります

モチベーションがアップするならば
資格手当くらい安いものかなと思います

バリスタ試験
ブラックエプロン試験など
コーヒーマスターへのあくなき挑戦が・・・

こんなマネージメント制度って仕事しながらだと
厳しいと思いますよ
本当に心からモチベーション上がる試験ならいいけど?
なかにはよく分からない試験もありますからね


そういう点でスタバは成功事例かもしれません
おいしいコーヒーを飲みたいと思いますから



相当昔の話になりますが・・・
入社2年目でいくつか社内資格に合格しました
ちょっと頑張りすぎて
試験上では先輩を抜いてしまいました

次の日から上司の扱いが変わりました悪いほうに・・・
けっこう嫌がらせもされましたね
いまにして思えば・・・
業務量をいきなり増やされたりとか


こんな職場だとモチベーション上がらないですよね

そんな会社に就職しないように
学生さんは気をつけてくださいね


ちなみにその会社は無くなりましたよ



ご用心






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by toshiosada | 2017-03-29 19:52 | 労務・労働関係

マイノリティ

私はマイノリティです
そうとう昔からそうでした


小学生のときにビートルズ
中学生でハードロック・ヘビーメタル
高校ではバンド活動にいそしみ
ヘビーメタルとファンクを演奏


小学校でも中学校でも
高校でも・・・話が合う人はいませんでした
かなりマイノリティ


もともと天邪鬼な性格なので仕方がありません

おまけに今ではマンション管理士という
かなりマイナー資格を取得
日陰を歩く人生だったと思います
かなりマイノリティな私


マンションに住む人
以前はマイノリティでした
しかし今は違います

マンションが終の棲家として機能しています

そうマイノリティからの脱出です


きっとマンション管理士も
メジャー資格になる日がきます


きっと・・・





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by toshiosada | 2017-03-28 04:15 | マンション管理士

思い出

ヨーカドー上大岡店が閉店し

デニーズも閉店


数少ない思い出ですが上大岡は
印象深いものがあります


首都圏から少し離れた地域は
数々の閉店情報が流れています
これも時の流れでしょうか・・・


これから日露戦争時代と
同じ人口へ向かいます
日露戦争時には今よりも
田舎だったのではないでしょうか?


ただそこへ向かうだけなのかもしれません



ただ違うのは当時マンションはありませんでした


このまま人口が減り続け8000万人程度になれば
マンションに住む人口も減ります
管理組合が機能するのか?
非常に気になります

これからのポイントはここにあります

詳しい内容は次回に
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by toshiosada | 2017-03-27 19:08 | マンション管理士

温泉


広島県三原市の温泉施設で、
肺炎などを引き起こす
レジオネラ菌に集団感染した
入浴客の1人が死亡した




昨日ニュースで気になりました
温泉施設や銭湯、サウナなど行くときに
目薬を持っていきます
浴槽中の残留塩素の関係で
目が痛くなることがあるからです

温泉施設の知り合いに聞いたら
コストダウンで塩素をケチる業者がいるので
気を付けたほうがいいよと
アドバイスされたことを思い出しました

掃除と塩素がポイントだとのことです


さてマンションにも共同プールや共同温泉をもつタイプも
あります
もちろんこちらもポイントは同じでしょう
コストは管理費に反映されるため
塩素や掃除回数を減らそうなんて
言い出すかもしれません

それは危険かもしれません

ご用心ください










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by toshiosada | 2017-03-26 06:51 | マンション管理士

引っ越しの季節


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引っ越しの季節といえば家具

その家具屋さんに行きました

カッシーナという家具屋さんです


高級イタリア家具を扱っているのです

とりあえずカタログだけもらいました

買えませんから・・・


このカタログ見て楽しみます

さて家具も一歩間違うと引っ越し先に入りません

私自身も経験がありましたが

家電や家具を買うときに大きさを確認しないと

入口ドアでつかえて中に入らないことがあります


マンションの場合は庭から入れることができません

御用心ください







これもカッシーナで売っています
ぜひご検討ください
画像クリックでご購入いただけます

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by toshiosada | 2017-03-25 14:56 | オフィス・家具・文房具

シン・ゴジラ

シン・ゴジラが海外ではあまり人気が出ていないようです

影ながら応援をするため、もう一度書いてみたいと思います



面白かったという一言で片付けたかったのだが
海外ではあまり人気がないということなので
影ながら応援の意味でもう一度ゴジラに登場いただいたわけです





ゴジラ・・・その圧倒的なパワーは高いビルやタワーを壊す爽快さと魅力があります
今回の映画ではGOT神という位置づけでもありました
なぜ海外で人気がないかというと、基本に流れる日本神話があるため
わかりにくい部分が多いのかなと思います
また、官僚の会議シーンが多くパロディとしてみることができない
つまりいかに日本の政治と官僚組織がガラパゴスかということが
理解できます。


あえて言えば

長い時間会議しても決まらない「懐疑」
リーダーに決断を求めて正しい判断力を失わせる与党内野党な奴

これはまるでマンションの管理組合でも同じシーンが見られませんか?

総会なのにやたら反対意見だけを出す管理組合内の野党
会長にすべて責任をおしつけるような与党内野党の役員
一緒に実行してきた役員からの反旗

日本はどこでも同じシーンが見られます
そうシン・ゴジラの映画のように


総会で決まらないと修繕はおろか建て替えも出来ません

そんなときにはマンション管理士にご相談ください


最後はゴジラの宣伝でなく
マンション管理士の宣伝になってしまった
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by toshiosada | 2017-03-24 05:51 | 映画関係

スラッシュメタル

メタリカ、アンスラックス、メガデス

この名前を聞いてスラッシュメタルとか
思ったあなたは、かなりのメタルファン

私がNYで最初に聞いたのはメガデスのフィルムライブでした
そのころはアンスラックスが大好きでライブハウスの入口にある売店で
アンスラックスの帽子を買おうと
「アンスラックス」
と発音してもバカな似非アメリカ姉ちゃんは
私のジャパン・イングリッシュを理解せず、さらに指をさしてもわかってもらえず
THIS と発音したら、不思議そうな顔で売ってくれたというエピソードがありました


正しい発音も理解できない移民姉ちゃん!
トランプの言論は、30年以上前から正しいと思った
所詮お姉ちゃんも英語わからないくせに!


さて、スピードといえば重要なのはインターネットのスピードです
マンションの場合は、とくに混み合う時間がポイントです

NURO光はマンションでもプランは同じ
最速の回線スピード(2Gbps)を出す光回線です

ただマンションの場合は総会で決めないといけません

「もっとスピードを」「もっと速く」

ぜひマンション住民で叫びましょう
「もっとスピードを」

いまのままじゃスラッシュメタルがレゲエになっちまうぜ!
スピードメタルが演歌になっちまう!

インターネットは速さが重要です
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by toshiosada | 2017-03-23 04:45 | 音楽・ミュージシャン

チャックベリー




チャックベリーの動画
チャックベリー


先日お亡くなりになったチャックベリー大先生

ロックのカリスマとして、またロックの発祥の人として
伝説のような存在でした
きっとその名は永遠に語り継がれることでしょう

この人がいたからロックが生まれたとね


でも映画バックトゥザフューチャーでは
主人公のマーティーが演奏したものを
チャックベリーが電話できいてアイデアをパクったと
パロディーにされていました
だからロックの発祥はマーティーなのかも?(笑)

マーティーのジョニーBグッド

1分30秒あたりで電話している相手がチャックベリーというパロディです



さて、マンションの元祖というか
初期のモデルで普及したものは
田の字型の公団タイプのマンションでは
ないでしょうか

初期の公団タイプの登場から50年以上が経ち
建て替えの時期にきています

そのなかで建て替えを実施するマンション
建て替えをせず大規模修繕を行うマンション
両方の事例を昨年学びました

大規模修繕では外断熱や二重サッシの導入
管理事務所の建て替えとアイデア満載
大変勉強になりました

ロックミュージシャンは長年活躍すると伝説になりますが
マンションは長年活躍すると修繕か建て替えが発生します

チャックベリーはロックの創始者として語り継がれます
マンションは建て替えようかどうか長年議論だけが続きます

ご用心
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by toshiosada | 2017-03-22 05:29 | 音楽・ミュージシャン

ギタリストの違い



上はランディーローズというギタリストのものです


どんな演奏をするのか・・・
ランディの演奏



それまでロックギタリストというと

リッチーブラックモアのようなジャズ系
ジミーペイジのようなブルース系
はたまた
バンヘイレンのようなトリッキーなジャズ系
ジミヘンドリックスのようなブルースとサイケデリック系

こんな人が多かった

ところがハードロックでありながら
クラシック出身という新しいスタイル
1音1音を大事に弾くという正確性
メロディアスなギターソロ

こんな点が注目されての登場でした


ギターソロも、それまで横移動の多いものが
縦移動のソロが見られ音階移動が新しい
つまりライナーソロというか
リニアソロが多用されている

改めてyoutubeを見て時代に求められた
ギターヒーローだったことを感じたしたいです



さて、マンションも時代によって
求められるものが違います
さしあたり最近は太陽光発電とかね

ずいぶん前にISDNが引かれたマンションが登場し
即日完売という記事を見ました
いまじゃ信じられない記事でしょうけど

さらに前には地下にプールやサウナ
トレーニングルームなんてのが
流行っていました

いまでもたまに見ますけど


考え方の違いがありますが・・・
これ必要ですかね?
プールやトレーニングルーム

公民館や体育館にあればいいと思うけど・・・

先日、これがついたマンションを見ました
いまじゃお荷物施設として廃れていました


本物のギタリストは永遠に語り継がれますが
マンションの余分な施設はお荷物として永遠に残ります

ご用心
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by toshiosada | 2017-03-20 22:57 | 音楽・ミュージシャン

ウエルシュ?

東京都は17日、世田谷区の私立幼稚園で、園児と教職員計76人が下痢や嘔吐(おうと)などの症状を発症したと発表した。世田谷保健所が食事の状況などを調べ、教職員らが調理したカレーライスが原因のウエルシュ菌による集団食中毒と断定した。
 都によると、症状を訴えたのは3~6歳の園児67人、教職員9人。いずれも症状は軽かったという。
 7日、園内でカレーを調理。8日に開かれた「年長組を送る会」で再加熱して食べた後、症状を訴えた。複数の患者の便からウエルシュ菌を検出し、共通の食事はカレーのみだった。
 都によると、ウエルシュ菌は熱に強く、大釜などで大量に加熱調理する際に残存することがある。下痢などを起こすが、症状は比較的軽いという。






<カレーにはご用心>

マンションのイベントでカレーは定番ではありませんか?
ウエルシュ菌は熱に強いため煮込んだからといって
死滅することはありません
各種イベントで食中毒に気をつけなければいけない
メニューの中でカレーは上位にランクします

あなどるなかれイベントのカレー




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by toshiosada | 2017-03-18 07:06 | 労務・労働関係

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