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不動産投資で確定申告



不動産申告をされる方に良いのではないかしら?

不動産投資でお金を残す税金塾だそうです



でもその前に私にツイートしてください

普通に不動産投資をすれば税金戻ってくると思います

それに不動産投資にもいろいろありますから

ご説明いたします




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by toshiosada | 2017-02-23 08:04 | FP

パソコンで確定申告 



1冊500円という破格のお値段
そして白色申告の方には無料で
オンライン申告とあります

なんと破格なんでしょう

だれか使ったら感想ください



探すといろいろありますねぇ・・・


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by toshiosada | 2017-02-20 06:16 | FP

東京

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ひさびさ東京へ
お上りさんでさんです
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うーん、どうでしょう?

居酒屋とラーメン屋は客席が半分
マクドナルドは2/3
タクシーも暇そうだ
土曜の夜でも、こんなものか?

マクドナルドもドリンク片手に
スマホとパソコン連中ばかり

新年会ムードなし

実需が伴ってない好景気?
それともまだ回復途中なのか?

次回はマンションを見に行くか?
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by toshiosada | 2015-01-14 04:12

セミナー参加

労働安全衛生セミナーに参加しました

メンタルヘルスの傷病事例と産業医のコメントを中心に受講です

3ケースの症例を中心に説明がありましたが、
一番つらい事例は、うつ病で転職→自殺という結末でした。

テレビで流れるニュースには、どこか他人事のように聞こえますが
産業医が語る「現場の声」には重々しくやるせないものがあります。


産業構造の変化によりサラリーマンを取り巻く環境も大きく変化し
つねに病気と隣あわせの世界にいます。
それは誰にでもありえることで、明日はわが身だということです。


昨今の公務員も増員がしにくいため、
一人当たりの仕事量も増加し
公務員イコール楽な仕事ではなくなっている点


また、民間では
営業ノルマや事務量が年々厳しくなっているため
社員の定着率が悪く
永年勤務者の負担が増えている点


これらを加味すれば、サラリーマンは・・・
常に病気との境目で働いているという状態です


講師は、こう付け加えました。
もし転職の成功事例をあげるならば、
20~30代の転職は成功事例がたくさんある。

40代以降の転職には資格やスキルが必要である。

ファイト!!


たまには窓の外を見て気分転換
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音楽を聴いて気分転換


でも公務員は守られている職場だよなぁ~
公務員を受けるなら!

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by toshiosada | 2008-06-13 20:47 | 労務・労働関係

就業規則

 就業規則の作成・変更の届出に際しては、労働組合又は労働者の過半数代表者の意見を記した書面を添付しなければなりません。

・・・という一文があります。(知ってますよといわずに読んでね、タケちゃん)

 その意見は賛成、反対のいかんを問わず所定の意見書が添付されていれば問題ありません。 
 しかし、労働組合や労働者の過半数代表者が意見書を提出しなかったり、提出しても署名又は記名押印していない場合は、意見を聴いたことが客観的に証明できれば労働基準監督署長は就業規則を受理します。
つまり、プロセスが大事なのです!コレ重要!!

就業規則モデル本

今日は就業規則の話でした。

(今度は標準管理規約の現状をかかなきゃね、マンション管理士なんだから!)





参考資料
http://blog.livedoor.jp/kantoku33/
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by toshiosada | 2008-06-07 05:10 | 労務・労働関係

6月病

起きられない、やる気出ない…新社会人に「6月病」

 「朝起きられない」「やる気が出ない」?

  新社会人の間で「6月病」が増えている。大学生に同様の症状が出ることは「5月病」としてよく知られるが、最近は新社会人が6月ごろに症状が出るケースが目立つことから「6月病」も台頭している。

新社会人に限らず、異動などの環境の変化や業務のマンネリ化で悩む企業人は多い。

 「6月病」は医学的には適応障害に分類さている。抑うつ状態もその症状の一つで、そのほか、疲れやすい、眠れない・起きられない、目がかすむなど、病気かどうかはっきりしない症状があり、知らず知らずのうちに悪化するケースが多い。

  県外にも支社がある企業の担当者は「メンタケアは長年の課題。なかなか一人一人の心の内まで把握する人的、費用的余裕がない」ともらす。 (佐賀県内のニュース /佐賀新聞)

*労働衛生法の中で80時間(もしくは100時間)を超す残業がある場合は、
産業医の面談をすることになるが、その手前の段階で精神的な病気を持つと
産業医も出番が少なくなってしまうのだろう。

*就業規則を掲載する前に佐賀新聞に興味深い記事があり、転載させていただきました。
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職業経験・就職に・・・


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その前に、まずは正しい食事を・・・

  
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疲れやすい、目がかすむ、物覚えが悪い・・・
歳のせいなのだが認めたくない私は、6月病のせいにします(自戒)

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by toshiosada | 2008-06-05 15:51 | 労務・労働関係

倒産したら・・・

先日、老舗料亭の廃業が報道されました。
従業員のみなさまにとっては非常に困ったことだと思われます。
生活の糧を得ていた方々をはじめお勤めになられた方々は
今後の対応にも苦慮されることと思います。
腕のある職人さんやテキパキと現場を切り盛りしてきた
仲居さんなどなど・・・惜しい人材ばかりでしょう。

しかし、明日はわが身

そんなとき
真っ先にやらなければならないのが
失業保険の手続き

まず、
ハローワークで失業給付を受ける手続きを行う
手続きの大まかな流れは・・・

1・会社から離職票1と離職票2を受け取る
2・求職活動が出来ない場合は、延長申請をする
3・求職の申し込みを行う。
4・雇用保険受給説明会に出席する
5・4週間に1回の失業認定日にハローワークに行く
6・基本手当が振り込まれる

以上、大まかな流れは書きましたが、
わからないとか、もっと知りたいという方は
コメント欄にご記入ください。
(仕事紹介してとか、仕事をくださいはダメですよ)
あくまでも自己都合での退職とは違い
倒産による解雇ですから
手続きしだいで早く支給が開始されます。
               /FP・マンション管理士のkantokuでした







むしゃくしゃした時には、やっぱり衝動買い!


次の労務関係は、就業規則を予定しています。


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モナリザの絵に著作権?

著作者の死後50年で著作権が消滅するので
「モナリザ」を含めて、そういう作品には現在著作権はありません。

(たぶん)

「古くて有名な」というとたいがいこれに該当します。
(たぶんこの作品自体、過去に著作権は生じていないんじゃない?
モナリザの作者レオナルド・ダ・ヴィンチは1452~1519だから)
おそらく写真の著作権も一応問題になりますが、
通常、絵画の写真は単なる複製なので、やはり著作権がありません。
したがって、著作権の消滅した絵画については、自由に使うことができます。
(一方で、銅像などの立体物の場合は、構図との関係で写真の著作権が問題になります。
それから綺麗なおねさんを写したら肖像権と著作権などが発生しますヨ)

こちらは前回のモナリザ写真の続きでした。


「著作権に気をつけろ」↓4点在庫あるそうです、お早めに
写真の著作権を知る 
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by toshiosada | 2008-06-04 23:10 | 労務・労働関係

マンション管理士受験関連の本

クリックして頂くと、関連本が表示されます。
受験に役立つ本を購入できます。

マンション管理士関連の本



FP受験関連の本


FPを載せたので、せっかくだから・・・
社会保険労務士関連の本
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by toshiosada | 2008-04-09 07:28 | マンション管理士

石綿健康被害救済給付

石綿健康被害救済給付の概要

アスベスト・・・
いわずもがなでしょうが

石綿を吸入することにより中皮腫や肺がんになる可能性があるもの

では・・・
ならられた方はどうするか?

「労災関係」は
職務上、石綿にさらされる労働者又は特別加入者で石綿による健康被害が生じた場合で、それが業務上のものと認められると、労災保険から給付を受けることができます。

「労災の対象でないといわれたら」
また労働者又は特別加入者のご遺族で、時効により労災保険法に基づく遺族補償給付の支給を受ける権利が消滅した方に対して「特別遺族給付金」が支給されます。
これらについては、最寄の労働基準監督署に相談のうえ、請求手続きを行ってください。


また、施行前にこれらの疾病に起因して死亡された方のご遺族に対して
石綿健康被害救済制度は、石綿による健康被害を受けられた方及びそのご遺族の方で、労災補償等の対象とならない方に対し迅速な救済を図ることを目的として、『石綿による健康被害の救済に関する法律』に基づき「救済制度」も作られています。

独立行政法人 環境再生保全機構
〒212-8554
神奈川県川崎市幸区大宮町1310番 ミューザ川崎セントラルタワー9F
フリーダイヤル 0120-389-931
受付時間 9:30から17:30まで 土日、祭日除く







アスベスト問題についても国はもっと宣伝するべきだと思いませんか?
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by toshiosada | 2008-02-01 20:03 | 労務・労働関係

ローンの返済が厳しいとき パート2

国民年金免除の話題 パート2です


申請による4分の1免除

平成18年7月から申請免除に4分の1免除と4分の3免除の2つが加わります。4分の1免除の場合の所得基準は以下の通りです。

本人一人のみの場合 189万円

2人世帯(夫婦)のみ 247万円

4人世帯(夫婦+2人)子の1人は16歳以上23歳未満 335万円


 
 この数字なら、現実的なものに感じられませんか?(ここにある数字は目安です。1/4免除、半額免除、3/4免除は所得控除等を勘案しますので、必ず社会保険庁へ確認してください)
 とにもかくにも申請主義をとっている年金制度ですから、何もせずに未納のままだと年金を受け取れなくなる可能性もあります。まずはアクションを起こすことです。

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by toshiosada | 2008-01-06 00:10 | 労務・労働関係

これからのマンション・ライフを考えるブログ(MLRI)


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